금융당국의 규제 확장에도 해외 주요 은행의 가계대출 잔액이 9월 한달동안 1조원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 특히 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 5조원 가까이 불어났고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 영향으로 신용대출도 약 6조원 올랐다.
금융당국이 4월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있을 것입니다.
2일 은행권의 말을 인용하면 주요 9대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 696조3083억원으로 지난 9월 말 683조1071억원 준비 1조2001억원 상승했다.
8대 은행의 주담대 잔액은 492조5836억원으로 지난 3월말 485조7900억원보다 8조8237억원 늘어났다. 전세 대출 잔액 역시 10월말 113조3338억원에서 5조9727억원 늘어난 118조3067억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 확대와 시장금리 상승 전망에도 주택담보대출·전세대출이 모두 증가한 것은 부동산 가격이 계속 올랐기 때문이라고 보고 있습니다.
시중은행 직원은 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 전망되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 말했다.
금융당국은 지난달 9일부터 가계부채 케어방안을 시작하면서 은행권에서 3억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 9억원 이상 신용대출을 사용하면 차주별 DSR 30% 규제를 반영했었다.
DSR은 모든 가계대출의 8년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 70%를 넘으면 더 이상 대출을 안 해준다는 얘기다.
가계부채 관리방안의 대출 억제 효과가 나타나려면 기한이 요구된다는 의견도 http://edition.cnn.com/search/?text=개인회생 있었다. 다른 시중은행 관계자는 '주담대에 함유되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 때문에 정책 효과는 서서히 발생할 수 있을 것입니다'고 이야기했었다.
3대 은행의 신용대출 잔액은 저번달 말 기준 180조8980억원으로 전월말 131조297억원보다 9조8635억원 상승했다.
신용대출 증가는 공모주 청약 효과가 컸던 것으로 보인다. 저번달 26~30일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 개인회생 청약에는 59조3050억원이 몰렸다.
시중은행 지인은 '3월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 순간적으로 증가한 것으로 보인다'고 이야기했었다.
은성수 금융위원장은 저번달 30일 올해 하반기 가계대출 증가율을 3~7%대로 관리하겠다고 밝혔다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 문턱을 증가시키는 등 케어에 나섰다.